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別在無法確定的管道!

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如果你有金錢 債務方面的困擾

何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

 

 

新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務台中小額借款,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。

五星級酒店居然提供報廢品給住房客!1名黃小姐投訴,她預訂台中一家知名酒店,行前特別要求需要1張木製嬰兒床,給4個月大的兒子睡,沒想到入住時,飯店推來的竟是一張準備報廢的瑕疵鐵製嬰兒床,當下黃小姐火大到拍照PO上網路,痛批服務太離譜,業者坦承這是嚴重疏失,不斷道歉!

酒店副總余國禎:「我這邊向住客黃小姐跟李先生,深表個人非常的致歉,不好意思。」

鞠躬加道歉,拼命賠不是,因為這家五星級酒店居然提供報廢嬰兒床給入住消費者,出了大包!

酒店員工:「好像有斷掉...。」

斷裂的鐵管用束帶固定,外頭還纏上紗布,就像處理傷口包紮一樣,這張白色烤漆的鐵製嬰兒床,本來應該報廢停用,卻被迷糊的工作人員推出來,送到房間給客人,點燃怒火。

「恐怖嬰兒床」標題寫了3大行,苦主是名黃小姐,到台中這家高檔酒店入住,訂房前連3次提醒,需要1張木製嬰兒床給4個月大的寶貝睡,怎知一到大廳,櫃台臨時說木床不夠,換備品給她,不推還好一推氣炸,黃小姐拍下恐怖實況,壞掉床架用紗布纏繞,更誇張的是這張,鐵管接鐵管處,突然木條異材質拼接,黃小姐當下發火,要求5分鐘解決好,酒店不知道從哪裡,又臨時生出一張木頭嬰兒床,送進客房。

酒店副總余國禎:「明明有一張是完整的床,為什麼沒有及時提供給客人,這是一個很遺憾的事,我們內部的作業流程,真的不夠嚴謹,沒有所謂的同理心。」

這家擁有300間客房的酒店,在台中市檔次很高,黃小姐是入住過2次的老客戶,沒想到這次因為1張嬰兒床被惹毛,雖然事後道歉加補償,好印象可能還是打了折扣。(民視新聞賴政坤台中報導)

勞動部勞保局提醒民眾,如果勞工朋友的父母、配偶或子女不幸往生,勞保局提供「線上申請家屬死亡給付」。只要在戶政事務所辦理完成死亡登記,就可使用自然人憑證透過網路申請家屬死亡給付。

勞保局從 100 年起陸續開放「勞、國保(國民年金)老年給付」;「新制勞工退休金」;「勞、國保生育給付」;「就業保險提早就業獎助津貼」;「勞保家屬死亡給付」等,都可以憑自然人憑證線上申請。

勞保局表示,以往勞工朋友因為父母、配偶或子女死亡申請勞保家屬死亡喪葬津貼,須準備死亡證明、除戶戶口名簿(謄本)等資料,透過投保單位於申請書用印後以郵寄方式提出申請,或親自到勞保局送件。

不過,自 105 年 10 月 21 日起,勞保局開辦「勞保家屬死亡給付網路申辦功能」,被保險人隨時可以在線上完成勞保家屬死亡給付申辦手續,而且審查流程比書面申請提早 2 到 5 個工作天,給付款項可更快入帳。據統計,自開辦至 106 年 6 月止,以網路申辦家屬死亡給付的案件共有 3318 件。 個人小額信貸比較

信貸哪家利率低新竹小額借錢勞保局提醒,被保險人在申請給付前,請務必洽戶政事務所辦理死亡登記(除戶),並於網路正確鍵入申請資料(例如姓名、身分證號、出生日期……等),以便勞保局能以更快的速度處理申請案件。

新北市 / 綜合報導

騎車滑手機,不只會違規吃罰單,還有可能像淡水這位機車騎士一樣,前方的公車停下來,他根本沒看到,直接連人帶車撞上去,臉直接朝公車車尾撞上去,事後還怪公車司機突然停車、讓他受傷!但畫面會說話。

站牌有人伸手攔車,公車減速靠站停車,突然車尾突然碰的一聲,一輛機車,直接高速撞了上來,完全沒有剎車,騎士的臉直接往前,撞上公車車尾後,在往旁邊彈飛,人跌在地上表情痛苦,放慢再看一次,公車停下來,短短三秒鐘,這機車騎士像完全沒有看到一樣,直接衝撞上去。

原來他這時在邊騎車邊滑手機,眼睛沒有看前方,只盯著手機螢幕,難怪會沒發現公車已經停下來,直接連人帶車撞上去,這一撞,讓騎士的臉受了傷,嘴唇因為撞上公車,縫了好幾針,這讓騎士好生氣,直說是公車駕駛突然停車才會導致車禍。

警方調查,這機車騎士,居然是沒有駕照,已經可已開罰六千元,又加上他邊滑手機邊騎車,還可再罰一千元,讓他不但受了傷還吃上兩張罰單。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力銀行貸款代辦公司證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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