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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。
銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。
調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。
房貸利率高放款房子增貸條件嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅缺錢怎麼辦降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。
房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。
鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。
國民黨台北市黨部主委選舉進入白熱化階段,選前最後一個周末,候選人黃呂錦茹7日舉辦參選記者會,前台北市長馬英九、郝龍斌與台北市立委、前台北市黨部主委、幾位台北市議員、國民黨中常委齊聚一堂,力挺黃呂錦茹。郝龍斌形容黃呂錦茹是「最接地氣的國民黨員」,郝也說:「讓她(黃呂錦茹)當主委就是勝利的保證!」
馬英九也說,國民黨要恢復執政,一定要更團結、更改革,才能更茁壯,這一切就要從黃呂錦茹擔任主委開始,一起要把台北市拿回來。
國民黨15日將舉辦首次地方黨部主委直選,首都之戰由市議員鍾小平對決前台北市民政局長黃呂錦茹。黃呂錦茹7日上午選在吳敦義勝選黨主席的「福地」台玻大樓舉辦參選記者會,盼在選前最後的黃金周末拼出士氣與人氣。
前總統馬英九表示,國民黨要趕快恢復執政,一切要從黃呂錦茹擔任黨部主委開始。(陳明仁攝)
馬英九說,國民黨要趕快恢復執政,一定要更團結,接著再改革,要更團結、更改革,才能繼續茁壯,這一切要從黃呂錦茹擔任黨部主委開始,一起把台北市拿回來,恢復過去16年的光榮。
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● 北市黨部主委之爭》自居「吳敦義正統」 鍾小平對黃呂錦茹勝算大
● 北市黨部主委之爭》直逼市長選舉規格,馬英九、郝龍斌同台為前民政局長站台
台北世界大學運如何跟銀行貸款動會(世大運)將於下個月中展開,目前北市府籌備期間獲得各界支持,目前總贊助金額已達新台幣 15 億元。此次除有多家品牌提供贊助之外,也同步推出聯名商品,讓民眾有機會一同體驗優質 MIT 商品。
中國時報【謝瓊雲╱彰化報導】
彰化縣二水鄉農會改造閒置的林先生故事館,打造成八堡圳農情館,去年4月底開幕,販售在地農特產、咖啡和仙草加工食品,至去年底短短8個月,即創造近400萬元營收,平均每天賣出100杯咖啡,農村「慢經濟」潛力驚人。
販售在地農特產品
二水鄉位處彰化縣最東南角,全鄉僅1萬5000多人,人口數居全縣之末,但緊鄰八卦山南麓濁水溪北岸,好山、好水、好空氣,加上有集集支線彩繪小火車經過,營造農村山城的預借現金慢活氛圍。
二水農會總幹事蔡文琳表示,供銷部園區10多年前無償供鄉公所興建遊客導覽中心,3年前農會收回後積極活化再利用,先成立林先生故事館放置史料文物;看準農村慢活觀光商機,去年再轉型成親子遊憩園區,由全體31名員工輪班經營,除了除夕當天、全年無休,服務遊客、鄉親。
青農市集吸引遊客
園區14日舉辦年度農業產業文化活動,結合月初剛成立的青農聯誼會農特產特賣會,展示在地食材創意餐,及農事、家政、四健聯合成果,其他鄉鎮市農會有近20位總幹事到場支持,熱鬧滾滾。
青農會長許慈良說,25名青農成員首度嘗試合作辦特賣會,處女秀當然要獻給農會,許多創意產品組合果然迅速秒殺賣光,若成員人力許可,將規畫進駐戶外廣場,常態辦理假日青農市集。
蔡文琳說,農情館帶動農村慢活經濟,周休國定假日有時創下單日近千人次到訪,目前雖未供應簡餐,每月即有30萬至50萬元收入,比起信用部毫不遜色;咖啡、仙草凍奶茶和剉冰都是熱賣商品,限量的真空包仙草燉雞更賣到供不應求。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:
1.需附上清償證明,且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算?
最低應繳金額的計算,通常包括:
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題?
其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。
什麼是民間借貸?
民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!
銀行借貸與民間借貸的區別?
銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。
民間借貸與高利貸的區別?
民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!
還款能力
在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。
依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依協商遲繳據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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馬英九也說,國民黨要恢復執政,一定要更團結、更改革,才能更茁壯,這一切就要從黃呂錦茹擔任主委開始,一起要把台北市拿回來。
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銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。
民間借貸與高利貸的區別?
民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!
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