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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10沒有工作貸款%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,如何跟銀行貸款不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

新頭殼newtalk

七夕情人新亮點!發呆、乘涼,在一起就快樂喔!到桃園地景藝術節的主場區觀音崙坪文化地景園區,坐在竹編蒜頭「擁抱」的聲音裝置藝術中,你我的心跳聲,可是療癒又fun輕鬆!周日(27)下午15:30-17:00,在這顆竹編蒜頭聲音裝置藝術的現場,馬修連恩、台北愛樂銅管五重奏,天籟之音合奏,廢營仙樂飄飄,餘音嫋嫋,絲竹流洩的崙坪草原,洗滌心靈,不正是地景藝術的五感享受嗎?

環保音樂家」馬修連恩 ,特別為今年桃園地景藝術節設計「擁抱」聲音地景裝置。在崙坪文化地景園區 ,可以發現園區內共有四組樹幹造型的互動聲音裝置,內部設置了重低音喇叭。呈現不同頻率的「心跳聲」,只有當我們靠近、擁抱它,才能感受到樹木裡傳來的微微心跳聲音。

與「環繞」聲音地景裝置 一樣 ,希望大家放下視覺感官,用聽覺、觸覺感受早已存在債務協商後辦信用卡我們身邊但被忽視的聲音。

2017桃園地景藝術節-八德場 古名伸舞蹈團-《獵景》 展演時間: 08/26(六)、08/27(日),18:15-19:15 展演地點: 八德陂塘自然生態公園 演出團隊: 古名伸舞蹈團

作品中透過「框景窗」挑戰觀眾對空間定位的想像,更遊走於現實與超現實之間,是齣緊扣本土文化連結在地人群與環境之間的藝術饗宴,也是一齣適宜親子觀賞的演出唷!

【如何到崙坪文化地景園區】

◎ 自行開車前往 開車至P2中華電信停車場(24°59'51.0'N 121°09'46.8'E), 1. 轉搭崙坪副展區直達專車,即可抵達(平日60分鐘一班、假日30分鐘一班)。 2. 轉搭黃線接駁車,至副展區觀音崙坪下車(福山路),即可抵達。(平日30分鐘一班、假日15分鐘一班)。

◎ 騎乘機車前往 機車族可沿福山路一段,進入園區入口處的機車停車區停放(座標24°59'59.6'N 121°09'56.6'E)。

◎ 搭乘活動專屬免費接駁車 1. 紅線-桃園高鐵站(5號出口)→主展區觀音廣福→轉乘黃線接駁車→副展區觀音崙坪(福山路) (紅線:平日60分鐘一班、假日30分鐘一班) 2. 藍線-觀音工業區停車場(僅假日)→主展區觀音廣福→轉乘黃線接駁車→副展區觀音崙坪(福山路) (藍線:假日60分鐘一班)

◎ 搭乘桃園客運 觀音站5039、5041、5042、5043,中壢總站5025、5039、5041、5042、5043,乘坐至崙坪站下車, 1. 轉搭崙坪副展區直達專車,即可抵達(平日60分鐘一班、假日30分鐘一班)。 2. 轉搭黃線接駁車,至副展區觀音崙坪下車(福山路),即可抵達。(平日30分鐘一班、假日15分鐘一班)。

中央氣象局今天(12日)傍晚表示,中度颱風泰利目前正以穩定的速度持續接近台灣東方海域,海上警戒區域依然維持台灣北部、東北部及東南部海域;預估明天凌晨過後,就有機會發布陸上颱風警報。氣象局也提醒首當其衝的北台灣,嚴防泰利在13日下午到14日白天所帶來的強風豪雨。

今年第18號颱風泰利12日傍晚5時的中心位置在台北東南東方740公里的海面上,持續以每小時21轉18公里的速度,穩定地朝西北西轉西北方向,進逼台灣東方海域,暴風圈仍維持180公里,近中心最大風速也維持每秒35公尺。

目前台灣北部、東北部及東南部海域依然在泰利海上颱風警報範圍內,而受到颱風外圍環流影響,除了桃園新屋已經出現8級的強陣風,中壢以北、宜蘭地區及馬祖也有6到7級的強陣風出現。預估今晚過後,中部以北、東半部,還有澎湖、金門、馬祖,就有機會出現8到9級的強陣風,沿海也會有長浪發生,呼籲民眾這段期間盡量避免前往海邊活動。

氣象局預估,明天凌晨過後,就有機會發布陸上颱風警報,至於泰利威脅最大的時間則落在13日下午到14日白天,提醒首當其衝的北台灣要嚴防強風豪雨可能帶來的威脅。氣象預報中心漁業課課長羅雅尹說:『(原音)泰利颱風它未來將會沿著太平洋高壓的西南側,逐漸地朝西北、通過台灣的北部海面,再轉向北北西的方向遠離,如果按照這樣的路徑、速度推估的話,可能是在明天的下半天,一直延續到14日的白天,將會是颱風最為靠近我們的時候,距離颱風比較靠近的包含北部、東北部,風雨的現象會特別明顯,其他地區也要留意降雨的現象。陸警的時間比較有機會還是落在明天的凌晨之後。』

至於目前位在菲律賓東方近海的熱帶性低氣壓,預估在12日晚間到13日逐漸進入南海後,就有機會發展為今年第19號颱風杜蘇芮(Doksuri),不過由於杜蘇芮與泰利之間,距離超過1千公里,因此與泰利產生交互作用的機率應該並不高,大家可以安心。

記者楊忠翰/台北報導

台北市士林區驚傳連環車禍,今天上午8時許,阮姓男子(44歲)駕駛的水泥壓送車,下陽明山行經仰德大道三段途中,疑似車輛失控闖紅燈,先撞向橫向轎車後,再追撞對向停等紅燈的汽機車,最後撞上民宅才停止,除水泥壓送車嚴重毀損外,這起車禍還波及轎車13台及機車9台,並造成4人死亡、3人重傷及6人輕傷之慘劇。

▲文大助教翁竟期前往學校途中發生車禍。(圖/翻攝自翁男臉書)

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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表哪家銀行信貸利率最低

4.身分證影印本

無工作、自由業、名小額信貸推薦下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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